1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
国分寺市
76.4万円/㎡
前年比-8.2%
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ファミールスクエア国分寺
東京都国分寺市本町四丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩2分
2001年築 / 15階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
8,590万円
112.8万円/㎡
5,862
7,680
9,499
11,318
AI査定結果
推定相場価格
8,590万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,680万円〜9,499万円
100.9万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミールスクエア国分寺
9,780万円（128.4万円/㎡）/ 13階 / 76.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 9,780万円 | 128.4万円 | 13階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 6,480万円 | 109.1万円 | 3階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 7,680万円 | 103.9万円 | 15階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,180万円 | 87.2万円 | 3階 | 59.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,080万円 | 102.6万円 | 3階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,980万円 | 91.7万円 | 12階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,480万円 | 98.2万円 | 12階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 5,180万円 | 90.5万円 | 3階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 5,380万円 | 94.0万円 | 3階 | 57.26㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は105.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 9,780万円 | 128.4万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,780万円 | 108.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/18 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/12/28 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,380万円 | 97.7万円 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 6,080万円 | 102.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/12 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅9分 | 8,480万円 | 124.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、国分寺市では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は国分寺市の平均と比較して68.1%割高です。
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シティハウス国立テラス
東京都国分寺市日吉町二丁目
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