ファミールスクエア国分寺

  • 東京都国分寺市本町四丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 15階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
8,980万円
117.9万円/㎡
相場
8,475万円
111.3万円/㎡
6,149
7,699
9,250
10,800
AI査定結果
推定相場価格
8,475万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,699万円〜9,250万円
101.1万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミールスクエア国分寺
8,980万円（117.9万円/㎡）/ 13階 / 76.14㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は107.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,980万円117.9万円13階 76.14㎡ 2LDK+S南
2026/02/278,980万円117.9万円1階 76.14㎡ 2LDK南
2026/02/279,180万円120.6万円13階 76.14㎡ 2LDK南
2026/02/129,180万円120.6万円1階 76.14㎡ 2LDK南
2026/02/039,480万円124.5万円13階 76.14㎡ 2LDK南
2026/01/196,480万円109.1万円3階 59.42㎡ 2LDK南
2026/01/129,780万円128.4万円13階 76.14㎡ 2LDK南
2025/12/047,680万円103.9万円15階 73.94㎡ 3LDK南
2025/04/255,180万円87.2万円3階 59.42㎡ 2LDK南
2024/09/096,080万円102.6万円3階 59.27㎡ 2LDK南
2024/05/216,980万円91.7万円12階 76.14㎡ 3LDK南
2024/05/067,480万円98.2万円12階 76.14㎡ 3LDK南
2023/11/095,180万円90.5万円3階 57.26㎡ 2LDK南
2023/09/015,380万円94.0万円3階 57.26㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は105.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ファミールスクエア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅2分 8,980万円117.9万円76.14㎡2LDK+S13階 / 15階建 南2001年79戸RC
2026/01/12シティハウス国立テラス
国分寺市日吉町二丁目
国立駅4分 8,780万円108.8万円80.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東2005年51戸RC
2025/12/19グローヴテラス国立
国分寺市内藤一丁目
国立駅14分 6,980万円94.7万円73.69㎡3LDK+S5階 / 7階建 南西2003年116戸RC
2026/02/13デュオ・フィールズグローヴシティ
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅9分 7,380万円98.8万円74.73㎡2LDK3階 / 10階建 南2001年120戸SRC
2026/02/07デュオ・フィールズフォンテ・コート
国分寺市東恋ケ窪二丁目
国分寺駅8分 7,380万円98.8万円74.73㎡2LDK3階 / 10階建 南2001年93戸SRC
2024/06/09ファミールスクエア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅2分 6,080万円102.6万円59.27㎡2LDK3階 / 15階建 南2001年79戸RC
2026/02/15アーデル国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,399万円109.1万円67.82㎡3LDK4階 / 7階建 南2001年34戸RC
2026/02/13ファミールレジデンシア国分寺
国分寺市本町四丁目
国分寺駅7分 7,199万円106.1万円67.82㎡2LDK+3階 / 7階建 南西2001年41戸RC
2026/02/28イトーピア国分寺
国分寺市本多二丁目
国分寺駅8分 6,699万円103.6万円64.67㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年45戸SRC
2024/10/12BELISTA国分寺
国分寺市本多一丁目
国分寺駅9分 8,480万円124.0万円68.41㎡3LDK+4階 / 5階建 東2003年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、国分寺市では55.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は国分寺市の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
国分寺市
122.3万円/㎡
前年比+55.4%
東京都
国分寺市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールスクエア国分寺
所在地東京都国分寺市本町四丁目
交通中央線国分寺駅徒歩2分
築年月2001年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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